新竹市新竹市中南街60號
2021-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,349 萬 134.7 萬/坪 × 17.43 坪
權狀坪數17.43 坪
主建物17.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.43 坪
└ 主建物 17.43 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 南門段二小段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 134.7 萬/坪
本筆成交 134.7
本棟中位 50
中南街中位 47.8
新竹市 2021 年中位 24.3
比本棟中位 高 169%比中南街中位 高 182%比新竹市 2021 年中位 高 454%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,349 萬
+46%
2026 年推估3,420 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,071 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,879 萬
每月月付70,402 元
30 年總利息655 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。