新竹市新竹市尚濱路76號10F/13F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 11.1 萬/坪 × 23.64 坪
權狀坪數23.64 坪
主建物14.95 坪
公設比28.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 23.64 坪
└ 主建物 14.95 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪23.64 坪
土地坐落 新港段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.1
尚濱路中位 13.7
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 8%比尚濱路中位 低 19%比新竹市 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：登記二人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。