新竹市新竹市中華路四段320號10F/12F
2016-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 13.2 萬/坪 × 33.67 坪
權狀坪數33.67 坪
主建物23.48 坪
公設比20.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.67 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪33.67 坪
土地坐落 信義段 764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.1
中華路四段中位 17.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 1%比中華路四段中位 低 23%比新竹市 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。