新竹市新竹市東大路三段381號4F/8F
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.8 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物20.38 坪
公設比29.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 20.38 坪
└ 公設等 13.31 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 南寮段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
東大路三段中位 16.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比東大路三段中位 低 40%比新竹市 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。