新竹市新竹市東大路三段381號3F/8F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 9.1 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物20.38 坪
公設比29.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 20.38 坪
└ 公設等 13.31 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 南寮段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.8
東大路三段中位 16.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 7%比東大路三段中位 低 45%比新竹市 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。