新竹市新竹市關東路151號7F/18F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 24.2 萬/坪 × 75.63 坪
權狀坪數75.63 坪
主建物37.98 坪
公設比40.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 75.63 坪
└ 主建物 37.98 坪
└ 公設等 37.65 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪75.63 坪
土地坐落 長春段 1584 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 27.5
關東路中位 25.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 12%比關東路中位 低 5%比新竹市 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-17 5F/18F 3房2廳2衛 · 75.63 坪 50.9 萬/坪總 3,850 萬 2023-11-03 5F/18F 3房2廳2衛 · 75.75 坪 26.5 萬/坪總 2,008 萬 2021-08-20 11F/18F 3房2廳2衛 · 85.87 坪 36.1 萬/坪總 3,100 萬 2021-08-01 9F/18F 3房2廳2衛 · 84.17 坪 37.9 萬/坪總 3,188 萬 2021-06-20 9F/18F 3房2廳2衛 · 85.87 坪 35.8 萬/坪總 3,070 萬 2021-04-01 18F/18F 3房2廳2衛 · 85.74 坪 35.6 萬/坪總 3,050 萬 2021-01-26 18F/18F 4房2廳4衛 · 141.21 坪 24.4 萬/坪總 3,450 萬 2020-10-30 12F/18F 3房2廳2衛 · 85.87 坪 29.2 萬/坪總 2,510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。