新竹市新竹市東門街96號7F/8F
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 12.1 萬/坪 × 72.77 坪
權狀坪數72.77 坪
主建物58.26 坪
公設比19.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 72.77 坪
└ 主建物 58.26 坪
└ 公設等 14.51 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪72.77 坪
土地坐落 榮光段一小段 38-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 17
東門街中位 30.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 29%比東門街中位 低 60%比新竹市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本筆買賣含兩筆土地 兩筆建物
同址其他成交（8 筆）
2023-07-05 0房0廳0衛 · 75.1 坪 3.2 萬/坪總 242 萬 2023-03-26 5F/8F 9房0廳9衛 · 72.77 坪 29.3 萬/坪總 2,130 萬 2023-03-05 4F/8F 1房1廳2衛 · 34.4 坪 23.8 萬/坪總 820 萬 2021-11-07 1房1廳2衛 · 75.1 坪 14 萬/坪總 1,050 萬 2021-09-11 6F/8F 2房1廳2衛 · 38.37 坪 17 萬/坪總 651 萬 2021-09-11 6F/8F 0房0廳0衛 · 34.4 坪 17 萬/坪總 585 萬 2021-04-15 7F/8F 1房0廳3衛 · 72.77 坪 14.5 萬/坪總 1,055 萬 2021-04-03 5F/8F 0房0廳2衛 · 72.77 坪 13.8 萬/坪總 1,005 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。