新竹市新竹市光復路二段738號3F/7F
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 18.8 萬/坪 × 10.94 坪
權狀坪數10.94 坪
主建物6.41 坪
公設比22%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.94 坪
└ 主建物 6.41 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪10.94 坪
土地坐落 東明段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 21.3
光復路二段中位 21.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 12%比光復路二段中位 低 11%比新竹市 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。