新竹市新竹市天府路一段523號2F/14F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.4 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物16.12 坪
公設比26.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 西濱段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.5
天府路一段中位 17.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 8%比天府路一段中位 低 25%比新竹市 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。