新竹市新竹市中正路96巷1號5F/10F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 33.5 萬/坪 × 11.21 坪
權狀坪數11.21 坪
主建物6.24 坪
公設比34.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 11.21 坪
└ 主建物 6.24 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪11.21 坪
土地坐落 東門段一小段 3-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 35.7
中正路中位 20.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 6%比中正路中位 高 60%比新竹市 2013 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：現況住家使用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。