新竹市新竹市光復路一段84號
2015-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.1 萬/坪 × 56.87 坪
權狀坪數56.87 坪
主建物54.26 坪
公設比4.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.87 坪
└ 主建物 54.26 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪56.87 坪
土地坐落 關東段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 15.4
光復路一段中位 21.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 37%比光復路一段中位 低 1%比新竹市 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。