新竹市新竹市中華路四段705之8號6F/6F
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 12.5 萬/坪 × 8 坪
權狀坪數8 坪
主建物3.52 坪
公設比35.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 8 坪
└ 主建物 3.52 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪8 坪
土地坐落 三姓段 521 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
中華路四段中位 17.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比中華路四段中位 低 27%比新竹市 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-03 6F/6F 1房1廳1衛 · 8 坪 19.4 萬/坪總 155 萬 2023-07-06 6F/6F 2房2廳2衛 · 15.96 坪 18.2 萬/坪總 290 萬 2022-02-14 5F/6F 1房0廳1衛 · 8 坪 13.5 萬/坪總 108 萬 2021-02-20 3F/6F 1房1廳1衛 · 8 坪 11.8 萬/坪總 94 萬 2018-02-09 3F/6F 1房1廳1衛 · 8 坪 15 萬/坪總 120 萬 2016-08-10 5F/6F 1房1廳1衛 · 8 坪 12.5 萬/坪總 100 萬 2014-11-28 4F/6F 1房0廳1衛 · 8 坪 10.6 萬/坪總 85 萬 2013-07-31 5F/6F 1房1廳1衛 · 15.96 坪 9.8 萬/坪總 156 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。