新竹市新竹市湳中街54巷9號5F/5F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 35 萬 7.1 萬/坪 × 4.94 坪
權狀坪數4.94 坪
主建物3.36 坪
公設比31.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 4.94 坪
└ 主建物 3.36 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪4.94 坪
土地坐落 武陵段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.7
湳中街中位 16.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 27%比湳中街中位 低 58%比新竹市 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。