新竹市新竹市天府路一段513號7F/14F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 10.9 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物18.79 坪
公設比27.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 18.79 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 西濱段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 14.1
天府路一段中位 17.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 23%比天府路一段中位 低 39%比新竹市 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。