新竹市新竹市光復路一段16號3F/7F
2012-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 14.9 萬/坪 × 17.59 坪
權狀坪數17.59 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.59 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪17.59 坪
土地坐落 關東段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 17
光復路一段中位 21.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 12%比光復路一段中位 低 30%比新竹市 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。