新竹市新竹市經國路三段92巷16弄23號9F/15F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 16.2 萬/坪 × 59.86 坪
權狀坪數59.86 坪
主建物30.21 坪
公設比40.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.86 坪
└ 主建物 30.21 坪
└ 公設等 29.65 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪59.86 坪
土地坐落 和平段 480-5 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
經國路三段中位 15.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比經國路三段中位 高 5%比新竹市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-10-25 10F/15F 4房2廳2衛 · 67.14 坪 24.3 萬/坪總 1,630 萬 2018-11-23 5F/15F 4房5廳5衛 · 59.86 坪 17.9 萬/坪總 1,072 萬 2017-12-23 13F/15F 3房2廳2衛 · 69.46 坪 18.4 萬/坪總 1,088 萬 2017-11-21 7F/15F 4房2廳2衛 · 69.32 坪 18.1 萬/坪總 1,110 萬 2017-08-12 10F/15F 4房2廳2衛 · 67.14 坪 16.4 萬/坪總 1,098 萬 2013-10-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 69.46 坪 14.1 萬/坪總 980 萬 2013-08-11 14F/15F 4房2廳2衛 · 66.53 坪 14.3 萬/坪總 950 萬 2013-06-18 15F/15F 4房2廳2衛 · 59.86 坪 15.1 萬/坪總 905 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。