新竹市新竹市中華路五段37號7F/12F
2012-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 9.4 萬/坪 × 18.34 坪
權狀坪數18.34 坪
主建物15.24 坪
公設比16.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.34 坪
└ 主建物 15.24 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪18.34 坪
土地坐落 香中段 839 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 14.9
中華路五段中位 18.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 37%比中華路五段中位 低 49%比新竹市 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。