新竹市新竹市民富街333號15F/15F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,760 萬 54.1 萬/坪 × 74.23 坪
權狀坪數74.23 坪
主建物38.87 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.23 坪
└ 主建物 38.87 坪
└ 公設等 35.36 坪
土地持分 11.35 坪
0 坪74.23 坪
價格拆解
成交總價3,760 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,530 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 52.7
民富街中位 33
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 3%比民富街中位 高 64%比新竹市 2026 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）706 萬
貸款（8 成）2,824 萬
每月月付105,798 元
30 年總利息985 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-07 4F/15F 4房2廳3衛 · 83.19 坪 44.6 萬/坪總 3,330 萬 2024-11-16 7F/15F 3房2廳3衛 · 82.49 坪 49.1 萬/坪總 3,615 萬 2024-10-23 5F/15F 3房2廳3衛 · 82.49 坪 45.9 萬/坪總 3,408 萬 2024-08-03 14F/15F 3房2廳3衛 · 74.23 坪 54.4 萬/坪總 3,778 萬 2024-05-25 8F/15F 3房2廳3衛 · 74.23 坪 51.3 萬/坪總 3,575 萬 2024-05-11 10F/15F 3房2廳3衛 · 74.23 坪 52.7 萬/坪總 3,670 萬 2024-04-10 6F/15F 3房2廳3衛 · 83.19 坪 46.7 萬/坪總 3,465 萬 2023-05-22 9F/15F 4房2廳3衛 · 83.19 坪 52.7 萬/坪總 3,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。