新竹市新竹市武陵路175巷10號16F/20F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 16.6 萬/坪 × 66.11 坪
權狀坪數66.11 坪
主建物35.58 坪
公設比36.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 66.11 坪
└ 主建物 35.58 坪
└ 公設等 30.53 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪66.11 坪
土地坐落 武陵段 316-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 15.7
武陵路中位 17.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 6%比武陵路中位 低 5%比新竹市 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-23 18F/21F 3房2廳2衛 · 46.93 坪 36.8 萬/坪總 1,728 萬 2023-03-30 19F/21F 2房1廳1衛 · 21.24 坪 30.6 萬/坪總 650 萬 2022-05-01 11F/21F 3房2廳2衛 · 58.12 坪 23.9 萬/坪總 1,388 萬 2021-10-26 1F/21F 2房2廳1衛 · 45.64 坪 22.4 萬/坪總 1,020 萬 2021-10-18 2F/21F 2房1廳1衛 · 21.84 坪 24.7 萬/坪總 540 萬 2021-05-27 18F/21F 4房2廳2衛 · 58.12 坪 20.6 萬/坪總 1,195 萬 2021-03-31 21F/21F 4房2廳2衛 · 57.98 坪 18.3 萬/坪總 1,060 萬 2018-10-30 11F/21F 3房2廳2衛 · 46.93 坪 15.3 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。