新竹市新竹市關新北路147號21F/24F
2015-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 31 萬/坪 × 112.4 坪
權狀坪數112.4 坪
主建物51.82 坪
公設比46.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 112.4 坪
└ 主建物 51.82 坪
└ 公設等 60.58 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪112.4 坪
土地坐落 長春段 1613 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價2,690 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 26.1
關新北路中位 28.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 19%比關新北路中位 高 10%比新竹市 2015 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,152 萬
每月月付80,623 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-19 12F/24F 4房2廳2衛 · 105.54 坪 53.6 萬/坪總 5,652 萬 2023-11-29 12F/24F 4房2廳2衛 · 105.54 坪 53.6 萬/坪總 5,652 萬 2022-07-03 9F/24F 4房2廳2衛 · 95.72 坪 50.2 萬/坪總 4,806 萬 2017-07-23 5F/24F 4房2廳3衛 · 105.54 坪 25.2 萬/坪總 2,658 萬 2017-01-25 15F/24F 4房2廳2衛 · 105.54 坪 26.1 萬/坪總 2,750 萬 2014-09-03 20F/24F 5房2廳3衛 · 114.07 坪 33.5 萬/坪總 3,825 萬 2012-12-31 4F/24F 5房2廳4衛 · 109.96 坪 21.8 萬/坪總 2,176 萬 2012-12-31 6F/24F 5房2廳4衛 · 114.07 坪 23.7 萬/坪總 2,366 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。