新竹市新竹市大學路216號3F/6F
2017-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 23.5 萬/坪 × 16.91 坪
權狀坪數16.91 坪
主建物9.98 坪
公設比34.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.91 坪
└ 主建物 9.98 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪16.91 坪
土地坐落 大學段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 25.5
大學路中位 24.7
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 8%比大學路中位 低 5%比新竹市 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。