新竹市新竹市民生路10巷25號5F/8F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 22.4 萬/坪 × 10.29 坪
權狀坪數10.29 坪
主建物5.35 坪
公設比36.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 10.29 坪
└ 主建物 5.35 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪10.29 坪
土地坐落 中央段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 24.4
民生路中位 20.1
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 8%比民生路中位 高 11%比新竹市 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。