新竹市新竹市金竹路102巷8之1號1F/7F
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 7.8 萬/坪 × 11.35 坪
權狀坪數11.35 坪
主建物6.86 坪
公設比28.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.35 坪
└ 主建物 6.86 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪11.35 坪
土地坐落 自由段 913-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 12.2
金竹路中位 18.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 36%比金竹路中位 低 58%比新竹市 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。