新竹市新竹市中華路三段10號13F/14F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 11.8 萬/坪 × 11.69 坪
權狀坪數11.69 坪
主建物7.56 坪
公設比22.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 11.69 坪
└ 主建物 7.56 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪11.69 坪
土地坐落 聚吉段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15.2
中華路三段中位 22.2
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 22%比中華路三段中位 低 47%比新竹市 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。