新竹市新竹市志平路111號4F/14F
2013-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 14 萬/坪 × 45.61 坪
權狀坪數45.61 坪
主建物26.43 坪
公設比34.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45.61 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 19.18 坪
土地持分 16.92 坪
0 坪45.61 坪
土地坐落 明湖段 681 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 17.9
志平路中位 19.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 22%比志平路中位 低 27%比新竹市 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。