新竹市新竹市經國路一段379巷18號2F/8F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 19.9 萬/坪 × 12.58 坪
權狀坪數12.58 坪
主建物8.03 坪
公設比29.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 12.58 坪
└ 主建物 8.03 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪12.58 坪
土地坐落 民主段一小段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 23.2
經國路一段中位 22.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 14%比經國路一段中位 低 10%比新竹市 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。