新竹市新竹市南門街47號9F/10F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 39.4 萬/坪 × 10.61 坪
權狀坪數10.61 坪
主建物5.47 坪
公設比37.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 10.61 坪
└ 主建物 5.47 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪10.61 坪
土地坐落 南門段二小段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 31.7
南門街中位 30
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 24%比南門街中位 高 31%比新竹市 2016 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含裝潢費
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。