新竹市新竹市光復路二段246號6F/7F
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 13.3 萬/坪 × 13.14 坪
權狀坪數13.14 坪
主建物8.37 坪
公設比24.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.14 坪
└ 主建物 8.37 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪13.14 坪
土地坐落 光復段 908 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 21.3
光復路二段中位 21.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 38%比光復路二段中位 低 37%比新竹市 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。