新竹市新竹市中華路一段384巷2弄8號14F/14F
2017-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,130 萬 21.8 萬/坪 × 51.94 坪
權狀坪數51.94 坪
主建物28.1 坪
公設比38.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.94 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 23.84 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪51.94 坪
土地坐落 中華段 131 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 46
中華路一段中位 18.7
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 53%比中華路一段中位 高 17%比新竹市 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。