新竹市新竹市自由路71號10F/13F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 18.3 萬/坪 × 11.72 坪
權狀坪數11.72 坪
主建物7.03 坪
公設比27.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.72 坪
└ 主建物 7.03 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪11.72 坪
土地坐落 民主段一小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 16.6
自由路中位 19.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 10%比自由路中位 低 7%比新竹市 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。