新竹市新竹市武陵路271巷23號1F/7F
2013-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.7 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物31.94 坪
公設比27.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 31.94 坪
└ 公設等 19.32 坪
土地持分 17.7 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 舊社段 35-3 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.2
武陵路中位 17.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 4%比武陵路中位 低 33%比新竹市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-29 4F/7F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 18.4 萬/坪總 750 萬 2021-03-15 4F/7F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 14.6 萬/坪總 594 萬 2019-11-12 4F/7F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 13.5 萬/坪總 550 萬 2018-12-27 1F/7F 3房2廳2衛 · 40.17 坪 12 萬/坪總 480 萬 2018-02-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 13.8 萬/坪總 560 萬 2017-04-27 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 12.2 萬/坪總 495 萬 2016-10-11 3F/7F 4房2廳2衛 · 40.72 坪 16 萬/坪總 650 萬 2016-02-26 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.72 坪 11.3 萬/坪總 458 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。