新竹市新竹市中華路四段705之45號2F/6F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 9.4 萬/坪 × 17.48 坪
權狀坪數17.48 坪
主建物9.44 坪
公設比35.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 17.48 坪
└ 主建物 9.44 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪17.48 坪
土地坐落 三姓段 521 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 15.4
中華路四段中位 17.1
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 39%比中華路四段中位 低 45%比新竹市 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。