新竹市新竹市金山五街38號4F/5F
2017-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 28.9 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物19.06 坪
公設比15.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 金山段 88 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 29.5
金山五街中位 30
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 2%比金山五街中位 低 4%比新竹市 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。