新竹市新竹市中山路640巷11號2F/7F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 8.3 萬/坪 × 18.02 坪
權狀坪數18.02 坪
主建物7.26 坪
公設比45.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 18.02 坪
└ 主建物 7.26 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪18.02 坪
土地坐落 唐高段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 11.1
中山路中位 22.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 25%比中山路中位 低 62%比新竹市 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-10-03 7F/7F 1房1廳1衛 · 18.02 坪 11.1 萬/坪總 200 萬 2021-05-09 5F/7F 1房1廳1衛 · 18.02 坪 12.2 萬/坪總 220 萬 2018-12-25 6F/7F 1房1廳1衛 · 18.02 坪 11.9 萬/坪總 215 萬 2018-09-20 6F/7F 1房1廳1衛 · 18.02 坪 11.1 萬/坪總 200 萬 2018-06-06 5F/7F 1房1廳1衛 · 18.02 坪 8.2 萬/坪總 147 萬 2018-06-03 6F/7F 3房2廳2衛 · 29.95 坪 12 萬/坪總 360 萬 2017-11-22 7F/7F 1房1廳1衛 · 18.02 坪 8.6 萬/坪總 155 萬 2017-10-12 3F/7F 1房1廳1衛 · 18.02 坪 9.3 萬/坪總 167 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。