新竹市新竹市南門街47號6F/10F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 30.3 萬/坪 × 12.55 坪
權狀坪數12.55 坪
主建物6.49 坪
公設比37.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 12.55 坪
└ 主建物 6.49 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪12.55 坪
土地坐落 南門段二小段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 31.7
南門街中位 30
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 4%比南門街中位 高 1%比新竹市 2016 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含裝潢費
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。