新竹市新竹市經國路一段379巷18號
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 39.8 萬/坪 × 52.8 坪
權狀坪數52.8 坪
主建物33.95 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.8 坪
└ 主建物 33.95 坪
└ 公設等 18.85 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪52.8 坪
土地坐落 民主段一小段 43 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 23.2
經國路一段中位 22.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 72%比經國路一段中位 高 80%比新竹市 2014 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-05 4F/8F 3房2廳3衛 · 31.05 坪 59.2 萬/坪總 1,838 萬 2021-04-22 4F/8F 3房2廳3衛 · 31.3 坪 31.6 萬/坪總 988 萬 2021-04-22 4F/8F 3房2廳3衛 · 31.05 坪 32.4 萬/坪總 1,006 萬 2021-03-14 7F/8F 3房2廳2衛 · 29.15 坪 32.6 萬/坪總 950 萬 2020-06-09 3F/8F 0房0廳0衛 · 54.76 坪 23.2 萬/坪總 1,268 萬 2020-01-17 7F/8F 4房2廳2衛 · 29.37 坪 30.7 萬/坪總 900 萬 2019-12-05 5F/8F 2房2廳2衛 · 29.37 坪 30 萬/坪總 880 萬 2019-09-30 3F/8F 1房1廳2衛 · 12.38 坪 28.3 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。