新竹市新竹市光華二街108巷14之1號4F/5F
2013-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 7.2 萬/坪 × 15.36 坪
權狀坪數15.36 坪
主建物8.96 坪
公設比32.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.36 坪
└ 主建物 8.96 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 4 坪
0 坪15.36 坪
土地坐落 自由段 138-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 14.3
光華二街中位 17
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 50%比光華二街中位 低 58%比新竹市 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。