新竹市新竹市新莊街185巷31號11F/13F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 19 萬/坪 × 30.61 坪
權狀坪數30.61 坪
主建物14.09 坪
公設比46.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.61 坪
└ 主建物 14.09 坪
└ 公設等 16.52 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪30.61 坪
土地坐落 長春段 646 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 23.4
新莊街中位 22.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 19%比新莊街中位 低 17%比新竹市 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。