新竹市新竹市中山路171號6F/9F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 7.3 萬/坪 × 83.42 坪
權狀坪數83.42 坪
主建物59.51 坪
公設比17.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 83.42 坪
└ 主建物 59.51 坪
└ 公設等 23.91 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪83.42 坪
土地坐落 西門段二小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.8
中山路中位 22.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 32%比中山路中位 低 67%比新竹市 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。