新竹市新竹市東大路一段132號2F/12F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 20.1 萬/坪 × 198.67 坪
權狀坪數198.67 坪
主建物150.33 坪
公設比21.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 198.67 坪
└ 主建物 150.33 坪
└ 公設等 48.34 坪
土地持分 26.68 坪
0 坪198.67 坪
土地坐落 復中段 774 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 15.4
東大路一段中位 25.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 31%比東大路一段中位 低 21%比新竹市 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。