新竹市新竹市建中一路52號4F/12F
2016-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 21.6 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物23.52 坪
公設比31%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 15.64 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 東明段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 22
建中一路中位 21.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 2%比建中一路中位 高 0%比新竹市 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-03-22 1F/12F 0房1廳1衛 · 99.34 坪 50.5 萬/坪總 5,017 萬 2022-06-18 6F/12F 3房2廳2衛 · 43.42 坪 22 萬/坪總 955 萬 2020-10-17 4F/12F 3房2廳2衛 · 39.16 坪 23.1 萬/坪總 905 萬 2020-01-17 11F/12F 3房2廳2衛 · 43.42 坪 20 萬/坪總 868 萬 2019-01-25 2F/12F 3房2廳2衛 · 43.42 坪 18.9 萬/坪總 820 萬 2017-09-17 11F/12F 3房2廳2衛 · 39.16 坪 20.9 萬/坪總 818 萬 2015-07-21 6F/12F 3房2廳2衛 · 43.42 坪 22 萬/坪總 955 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。