新竹市新竹市長春街154巷32號4F/5F
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 15.3 萬/坪 × 20.32 坪
權狀坪數20.32 坪
主建物14.02 坪
公設比22.8%
這筆買到什麼
建物 20.32 坪
└ 主建物 14.02 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪20.32 坪
土地坐落 光武段 169-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 20.4
長春街中位 27.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 25%比長春街中位 低 45%比新竹市 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.陽台加鐵窗及採光罩2.現況部分電樓梯間面積被更改為室內本戶專用3.有一部電梯
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。