新竹市新竹市大學路216號4F/6F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 21 萬/坪 × 16.69 坪
權狀坪數16.69 坪
主建物9.86 坪
公設比34.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 16.69 坪
└ 主建物 9.86 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪16.69 坪
土地坐落 大學段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 25.5
大學路中位 24.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 18%比大學路中位 低 15%比新竹市 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。