嘉義縣朴子市中興路85號4F/14F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 178 萬 4 萬/坪 × 44.03 坪
權狀坪數44.03 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.03 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪44.03 坪
土地坐落 鎮安段 1798-1 地號
價格拆解
成交總價178 萬
扣車位後房價178 萬
單價 4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 7.6
中興路中位 7.5
朴子市 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 47%比中興路中位 低 47%比朴子市 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-21 6F/14F 4房2廳2衛 · 49.58 坪 15.7 萬/坪總 780 萬 2025-09-14 5F/14F 4房2廳2衛 · 49.58 坪 13.8 萬/坪總 685 萬 2021-11-28 8F/14F 3房2廳2衛 · 40.89 坪 10.7 萬/坪總 438 萬 2020-02-17 10F/14F 3房2廳2衛 · 40.1 坪 8.1 萬/坪總 325 萬 2018-08-13 14F/14F 4房2廳2衛 · 46.53 坪 6.9 萬/坪總 320 萬 2017-03-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.2 坪 7.6 萬/坪總 320 萬 2017-01-13 6F/14F 3房2廳2衛 · 29.76 坪 8.1 萬/坪總 240 萬 2016-10-11 14F/14F 4房2廳2衛 · 36.04 坪 8.3 萬/坪總 299 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。