嘉義縣朴子市中興路85號10F/14F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7.7 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物26.3 坪
公設比25.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 鎮安段 1798-1 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.6
中興路中位 7.5
朴子市 2016 年中位 10.4
比本棟中位 高 1%比中興路中位 高 3%比朴子市 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。