花蓮縣花蓮市中和街163號3F/6F
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 14.4 萬/坪 × 43.81 坪
權狀坪數43.81 坪
主建物29.34 坪
公設比25.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.81 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 13.25 坪
0 坪43.81 坪
土地坐落 主權段 1363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 12.2
中和街中位 13.4
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 18%比中和街中位 高 7%比花蓮市 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。