花蓮縣花蓮市國聯四路83號8F/9F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 6.4 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物18.87 坪
公設比25%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪27.16 坪
土地坐落 富國段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 13.6
國聯四路中位 12.1
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 53%比國聯四路中位 低 47%比花蓮市 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。