花蓮縣花蓮市國聯四路83號2F/9F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 19.3 萬/坪 × 16.33 坪
權狀坪數16.33 坪
主建物9.71 坪
公設比33.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 16.33 坪
└ 主建物 9.71 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪16.33 坪
土地坐落 富國段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 13.6
國聯四路中位 12.1
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 42%比國聯四路中位 高 60%比花蓮市 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。