花蓮縣花蓮市國聯五路2之8號5F/7F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 74 萬 4.8 萬/坪 × 15.47 坪
權狀坪數15.47 坪
主建物9.47 坪
公設比22.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 15.47 坪
└ 主建物 9.47 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 0.31 坪
0 坪15.47 坪
土地坐落 國光段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 12.7
國聯五路中位 14.7
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 62%比國聯五路中位 低 67%比花蓮市 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）59 萬
每月月付2,218 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。