花蓮縣花蓮市國盛一街159號4F/10F
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.8 萬/坪 × 33.32 坪
權狀坪數33.32 坪
主建物22.77 坪
公設比23.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.32 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪33.32 坪
土地坐落 富國段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 12.9
國盛一街中位 13.6
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 7%比國盛一街中位 高 1%比花蓮市 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-31 5F/10F 3房2廳2衛 · 47.42 坪 12.8 萬/坪總 605 萬 2022-02-18 8F/10F 2房2廳1衛 · 24.76 坪 20.8 萬/坪總 515 萬 2021-11-05 6F/10F 3房2廳2衛 · 47.42 坪 15.3 萬/坪總 723 萬 2021-04-26 4F/10F 3房2廳2衛 · 33.32 坪 16.2 萬/坪總 540 萬 2017-09-17 4F/10F 3房2廳2衛 · 33.32 坪 15 萬/坪總 500 萬 2016-07-05 8F/10F 2房2廳1衛 · 24.76 坪 16.6 萬/坪總 410 萬 2015-12-18 6F/10F 3房2廳2衛 · 33.32 坪 14.3 萬/坪總 475 萬 2015-10-29 8F/10F 2房1廳1衛 · 24.76 坪 13.3 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。